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Le determinanti del boom del mercato immobiliare residenziale (en Italiano)
Thais Fraga Ferreira
(Autor)
·
Edizioni Sapienza
· Tapa Blanda
Le determinanti del boom del mercato immobiliare residenziale (en Italiano) - Fraga Ferreira, Thais
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Reseña del libro "Le determinanti del boom del mercato immobiliare residenziale (en Italiano)"
Il mercato immobiliare brasiliano sta vivendo il più grande boom mai verificatosi nel mondo, che a sua volta comporta una complessa interazione tra agenti della domanda e dell'offerta. I principali fattori che hanno influenzato la domanda di immobili nell'ultimo periodo sono l'aumento del reddito medio e l'espansione del mercato del credito. Dal lato dell'offerta, è la scarsità di "terreni edificabili", resa più difficile dalla legislazione sulla tutela ambientale, a giustificare l'elevato deficit abitativo. Il risultato di questi tre fattori, che insieme esercitano una pressione al rialzo sulla domanda e al ribasso sull'offerta, porta a un aumento del prezzo degli immobili residenziali in tutto il Paese. Nel caso specifico di Rio de Janeiro, si tiene conto delle "esternalità" positive generate dall'aumento degli investimenti in infrastrutture per i Mondiali di calcio del 2014 e i Giochi Olimpici del 2016, tra cui la riduzione della violenza in alcune aree con l'implementazione delle Unità di Polizia Pacificatrici (UPP).
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El libro está escrito en Italiano.
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